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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:20-06-30

美国中文网报道 受到投资者对新型冠状病毒疫ↁ情的担忧所∞影响,住房抵押贷款利率降至︹︺︻自2019年Ы۞۞11月以来的最低水平,这让越来越■多的贷款买房者和潜在买〣房者正在采取行动。

待售房屋。●AP图。

根据抵押贷款银行™间协会(Mortgage Ba●nkers Associatio╭╮n)的数❤☜据,整个贷款申请者在上个星期比此前一个星期上涨了7.⿴✿。✿2%。
三十年期抵押贷款平均利率(贷款上限在〓5◈1.Ч04万美元的普通贷款)从此前的3.87%跌至3.81%。
另外↕,首付20%的抵押贷款银行提前收取的利息点Ⅻ∝数(包括手续费)▀从原来的0.27上升至0.28╪。
有分析指出,上…周ミ下滑的贷款利率刺激了贷款者的行动。而贷款利率的下跌原因部⿵分ν来▔自于投资≈者对中国爆发|︴()〔〕的新型冠状病毒疫情γ的担忧。此前≤由于对贸易局势和其他地缘政治风◥险╟的担忧,住房贷款利率已经下滑至冰点。
具体⺌来看,已经身背贷款、申请ъ再融资的人数在上周涨了8%,比去年同期高出Θ146%。去年三十年期抵押贷款利率υ比现在多出近∽1个╢基准点。
而』申请贷款买房的人数在上周则上涨了5%,比去年同期高出17%и。当前对楼市的需求强劲,地产中介表示近期看房者人流明显◎高于以往,春季买房高ρ峰期似乎提前了Ю。从供应端来说则较为紧张,尤其是∏低价±房市场。
本周开始贷款利率继┗续呈现下滑态势,但也有可能受到本周三的最新联储货币政策会议、△以及冠状*病毒疫情发展的影∩响。